中国人民银行货币政策司司长邹澜20日介绍，自去年建立首套住房贷款利率政策动态调整机制以来，截至今年3月末，在96个符合放宽首套房贷利率下限条件的城市中，有83个城市下调了首套房贷利率下限，有12个城市取消了首套房贷利率下限。

邹澜在当日人民银行召开的新闻发布会上介绍，随着前期稳经济大盘、稳定房地产政策效果持续显现，各方信心加快恢复，房地产市场出现积极变化，交易活跃性有所上升，这在房地产金融数据上也有所反映。

数据显示，一季度，个人住房贷款月均发放额约5900亿元，较去年四季度的月均发放额多1900亿元；房地产开发贷款累计新增约5700亿元，与同期商品房在建规模相比处于较高水平；房地产企业境内债券发行1500多亿元，同比增长超20%，境外债券市场信心也在逐步恢复。

邹澜介绍，首套住房贷款利率政策动态调整机制可以“既管冷、又管热”，既支持房地产市场面临较大困难的城市用足用好政策工具箱，又要求房价出现趋势性上涨苗头的城市及时退出支持政策，可以实现因城施策原则下首套房贷利率政策的双向动态灵活调整。

“首套房贷利率政策的调整优化，带动房贷利率有所下降。”邹澜说，从全国看，今年3月新发放个人住房贷款利率为4.14%，同比下降了1.35个百分点。83个城市下调首套房贷利率下限后，所执行的下限与全国下限相比大概低了10个到40个基点。

人民银行表示，将继续密切关注房地产金融形势变化，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，会同金融部门持续抓好已出台政策落实，支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资平稳有序，加大保交楼金融支持，加快完善住房租赁金融政策体系，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。（来源：新华社）

丹凤民警帮群众找回遗失手机

4月15日，丹凤县公安局110指挥中心指令：“在城区好友多超市有群众报警称其手机丢失，请予以处理”。接报后，巡特警大队立即处警，在现场报案人徐女士对于是被盗还是丢失无法说清。处警民警在安抚报案人情绪的同时，对其行动轨迹详细询问，然后协调购物中心查看监控，发现报案人在购物时将手机遗失在了货架上，不久被一名老人拿走。

经询问，该手机价值2000余元，对于收入一般的家庭算得上较大损失。民警安慰报案人让其先回家，会尽力而为减少群众损失。随后民警对超市监控及街面监控仔细查阅，并走访沿街群众，最终找到捡拾老人的家。在通过法制宣传教育后，老人将所捡手机交给民警，4月20日遗失手机终于完璧归赵。手机失而复得使让徐女士人喜出望外，送来锦旗向巡特警大队民警表示感谢。（来源：丹凤公安）